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物业小区消杀方案(范本)

发布时间:2019-12-10 19:44
作者:格瑞戴西

消杀服务方案(范本)


参考口诀“服务方案结构全”

现场勘查:

进行消杀服务前,先派消杀专业技术人员对现场情况进行前期勘查,了解房屋建筑结构、虫害密度及孳生情况,进行密度测试。针对虫害孳生及消长规律制订消杀方案。

(二)项目基本情况(含重难点分析)

 

(三)人员安排及组织

1、人员配置表

序号

工种

人数(人)

上岗证

备注

1

消杀工







2

药剂工







3









2、证书一览表

序号

姓名

上岗证

证书号

备注

1









2









3









4









5



















2、人员组织

 1、施工人员持“XX市除虫灭鼠上岗证”,穿工衣,戴工牌;着手套,戴口罩;

 2、施工人员注意不影响办公正常营业,注意药物不能留下水渍;

 3、施工人员不吸烟不喝酒,不与其他人员发生矛盾纠纷。

4、施工时,按当日工程量备足药物、施工机具、劳保用品。当日施工完毕,将剩余药物、器械清点、记录、运回仓库。

 

(四)药物器械配置

药品

腊块

毒谷

多飞克

菊素灵A-1

菊素灵A-3

家虫清

太康

喜康

烟雾剂

新天地乳油剂

球形芽孢

奋斗呐

卫害净

拜力坦

蟑螂屋

大隆

杀鼠迷

项目必备数量

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

一批

1

1

器械

手持喷雾器

机动喷雾器

超低容量喷雾器

烟炮机



























 

(五)消杀方案

一)灭蟑:

1、烟雾杀灭:使用热烟雾机和相关药物,在地下水道,花草丛喷施烟雾,消灭蟑螂。

2、滞留喷洒:用拜力坦、大灭或氰戊菊脂,喷洒到地库、消防通道、垃圾房、蟑螂栖息的缝隙深处。

3、诱杀蟑螂:在消防通道、办公室、会议室、餐厅等地点使用针剂式诱饵剂。该药剂价格高、效果好、无异味,点状施用,特别适合酒店、写字楼、商场等场所。

附:消杀图片

二)灭鼠:

    1、建议各场地能经常消除卫生死角,清除鼠类栖息场所,绿化与美化环境,使老鼠无处藏身。

  2、建议各场地在室内重要地点能增设防鼠措施。主要有针对各种与外界相通的门、窗、通道、管道、缝隙、孔洞,都要按规定要求落防、挡、堵的措施,该加网罩的地方要加网罩,该封堵的地方要封堵,该装挡鼠的地方要装上,对层层楼面及各个房间相连穿越的管道,通道部位要装上隔离设施。这样,万一有鼠侵入也只限于大楼的局部地点,防止鼠在楼内乱窜,以便歼灭。

 3、室外主要用蜡块毒饵。在厨房、外围、停车场的墙角、绿化带及有生活垃圾的部位等老鼠经常出没地方摆放毒饵盒,定期更换、补充鼠药。

 4、室内一般使用物理法灭治,使用鼠笼、鼠夹、鼠贴板进行作业,并在适当场合选用大隆毒谷或混合毒饵,主要投放于楼梯脚、室内通道、楼道垃圾桶,同时配合进行以达到最好的效果。

 5、投放毒饵做到“三饱和”(空间、时间、药量饱和),布下天罗地网。同时,毒饵投放要到位,保留的时间要长。老鼠有惊疑性强和靠边走路的特点,所以灭鼠毒饵靠墙边、物堆边、隐蔽处投放,不要投放在雨淋和容易吸潮的地方,防止毒饵霉变。

 6、及时清理死鼠。

附:消杀图片

三)灭蚊蝇:

   1、室外滞留喷洒消杀:选用太康、家虫清等药物,进行药物喷洒;垃圾桶、污水道、雨水沟等为重点部位,达到降低蚊蝇密度的目的。

   2、室内有选择性地喷药,均匀喷洒在室内地板、墙壁、天花板、地板、垃圾桶、茶水房、洗手间洗手台下等处。

   3、坑道定期使用球型芽孢滞留灭蚊蝇。

附:消杀图片

【其他种类虫害参考小编的公众号(清洁环卫工)《除虫灭鼠基础知识》】

)消杀标准

消杀地点

消杀时间

消杀内容

质量标准

检查方法

水沟

4-11月
 

每周二次灭蚊蝇
每月四次灭蟑螂

灭鼠标准:
用粉迹法检验,阳性率不超过3%,有鼠迹(鼠洞、鼠粪、鼠路、鼠咬痕等)房间不超过3%;现场质量监督标准:小区外围环境(包括:绿化带、雨水沟井、垃圾房、停车位、大门岗)鼠迹少于2处,白天不得有鼠类活动
灭蚊标准:
积水中三龄蚊幼虫和蛹的检出率不超过2%;现场质量监督标准:外围公共环境目视无明显蚊虫活动,污水井、雨水沟、绿化带及蚊虫孳生地无明显蚊虫活动、生成,室内基本无蚊、白天诱捕成虫不超过2只
灭蝇标准:
蝇类孳生地三龄幼虫和蛹的检出率不超过1%,办公场所有蝇房间少于1%;现场质量监督标准:游乐活动场所、办公区域、垃圾房(桶)周边无明显成蝇活动
灭蟑螂标准:
室内有蟑螂成虫或若虫阳性房间不超过2%,有活蟑螂卵鞘房间不超过2%,有蟑螂粪便、蜕皮等蟑迹的房间不超过2%,室外污水井、雨水井不超过5%;现场质量监督标准:外围环境、下水管道、污水井、垃圾房(桶)白天无蟑螂活动、生成,管道灭蟑每月至少二次

目视或粉板法

12-3月

每周一次灭蚊蝇
每月二次灭蟑螂

垃圾房

 
4-11月
 

每周灭蚊、蝇二次
每月4次灭鼠

12-3月

每周灭蚊、蝇一次
每月4次灭鼠  

外围绿化带

全年

每月四次灭鼠

地下车库

 
4-11月
 

每周二次灭蚊蝇
每月四次灭蟑螂
每月四次灭鼠

目视、容器指数法

12-3月

每周二次灭蚊蝇
每月四次灭蟑螂
每月四次灭鼠

污水井

 
4-11月
 

每周二次灭蚊、蝇
每月四次灭螂蟑

目视

12-3月

每周一次灭蚊、蝇
每月二次灭螂蟑

红线范围内区域

 
4-11月
 

每周二次灭蚊、蝇
每月四次灭蟑螂
每月四次灭鼠类

目测法、药激法

12-3月

每周一次灭蚊、蝇
每月二次灭蟑螂
每月四次灭鼠类

员工宿舍、饭堂、项目部、服务中心、销售厅、返修组等

全年

周二次灭蚊蝇
 每月四次灭蟑螂(饭堂为8次)
 每月四次灭鼠(饭堂为8次)

质量标准同以上各项一致

目测法、药激法、粉板法

(六)消杀验收及记录:

每次施工完毕,填写《消杀作业记录单》,由甲方验收并签名确认。

 

(七)考核与评估

 

1、《消杀作业记录单》;

1、《验收确认单》

3、《消杀考核表》

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